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2022年鄂尔多斯楼市年度白皮书- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
鄂尔多斯的改善焦虑,有了解决方案!
2022年,楼市的成交梯队出现了一个明显变化,全国各地,大户型的成交里占比大幅提升,豪宅的成交量突飞猛进。在鄂尔多斯,大户型也走出了独立行情。改善计划,被越来越多的人提上了日程。
改善需求爆发,折射到市场上,是成交量的变化。
2022年,全国的豪宅成交数据,迎来历史高点:
今年1-3月初,上海3000万以上豪宅成交量达到了290套。(来源:中原研究院)
今年上半年,广州千万级豪宅成交超2100套,超越2019年全年的量。(来源:中指院)
今年1-10月,武汉4万级豪宅成交约1300套,已与2020年全年持平。(来源:武汉市房管局)
数据显示,一线城市豪宅市场异常火热,并且这种趋势已传导到二线城市。
在鄂尔多斯市场,高端产品的成交比重,也逐年走高。
成交量的攀升后,在置业逻辑上,改善客群也有了新思路。
房住不炒的方针贯彻+三胎时代的到来,高端的豪宅大户,须同时满足居住功能和资产保值的属性,这样的产品才是改善置业者钟情的对象。
在鄂尔多斯,能在高端豪宅市场中脱颖而出的项目,公园88号已是非常惊艳。
01
内外力相互成就的公园88号
公园88号位于鄂尔多斯市伊金霍洛旗核心版块,母亲公园北侧,体育馆西侧。论位置,这里是鄂尔多斯政府重点打造板块,多维立体交通路网、高标准高配置的体育场馆配套,地理位置优越、城市配套齐全、人文气息浓厚,是普遍公认的城芯所在。
在这样的地段,高端产品本就稀缺,公园88号的出现更是成为抢手货。
位置独特,产品力更具有让人眼前一亮的魅力。
项目共九栋住宅楼,楼栋环绕排列,每一栋都有瞰景视野。以对标世界一线大平层标杆建筑,现代简约的建筑风格,“光影艺术花园”为景观主题,打造现代轻奢、立体生态的美学生态社区,匠心精研伊旗首个高端大平层项目。
建筑借助光影传达更具美学的特质,选用玻璃幕墙与铝板结合的形式,取代厚重墙体,将自然光线最大限度引入空间。在建筑设计中使用大量的玻璃材质,实现人与自然,与社区之间的室内外的渗透产生一种交融的关系。
700米环形漫步道,满足每天清晨的遛弯,星空下的夜跑;东西两条主轴,一条演绎礼仪归家,一条体验景观生活;九大意境主题花园,为孩子、中年、老人营造社区乐活生活。“一环两轴九境”格局,是我们社区全龄人居的休闲主场。
不得不说,公园88号,将真金白银的成本,砸出惊艳的颜值,这股狠劲儿,做到了豪宅该有的体面。
02
270°宽幕瞰景 尽显豪宅气度
公园88号,整体户型面积在175㎡-240㎡之间,可谓是改善置业的选择户型面积。而环形社区更让每一户的观景效果达到极致。除了楼栋排列位置的设计,建面约240㎡大平层,更是令人忍不住尖叫!
户型有多惊艳?
1、约15.7米南向四开间,270°环幕视野,充裕阳光,极尽通透现代的峰层享受。
2、U型厨房,流畅的操作动线,开敞实用,充足的收纳空间,拿取自如。
3、双子卧室,独立学习区,培养优学习惯,紧邻主卧,随享父母呵护,开启幸福二胎时代。
4、豪华主卧,配备全明卫生间,专属储物间,约4m奢阔面宽,尊贵生活尽情享受。
可以这么说,在住宅全面回归居住需求的时代下,公园88号这款户型,就是改善人群“理想之家”的标准模板。
亮眼的户型设计+瞰景平层,这样的作品本来就凤毛麟角。
03
实力房企 稳健发展
公园88号是由鄂尔多斯市斐屿房地产开发有限公司打造,是根植本土的开发品牌,更懂当地人居需求,以不断创新的步履,为城市生活版图注入新的活力。
纵观整个鄂尔多斯,同面积段的瞰景大平层是非常紧缺的,买入机会会越来越少。当货币贬值,有资源优势,又有品牌价值的产品,无疑更会受到改善者的青睐。
公园88号便是其中之一。
责任编辑: ll
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