市公务员小区（瀚园、沁园）

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这个项目的地址是康巴什鄂尔多斯市伊金霍洛旗康巴什新区人工湖南岸

小区成熟度高，居住人口众多，目前项目瀚园及沁园有部分工程底价房，价格合适，房型优越，满足改善性需求的户型。小区周边共规划及建成9所学校，从幼儿园、小学到中学包括蒙古族第二幼儿园、金湖幼儿园（私立）、伊金霍洛旗第八幼儿园、第六小学、鄂尔多斯市一中附属小学、鄂尔多斯市一中南校区、齐宝力高国际马头琴学校、伊旗蒙古族中学、伊金霍洛旗第四中学，入住公务员小区，享小区旁的， 其中重点打造的鄂尔多斯市第一中学附属小学（伊金霍洛旗第九小学）位于伊金霍洛旗，学校于2020年5月正式动工建设，现主体工程已全部完工，总工程已完成80％，接下来进行室内外装修工程，预计2021年9月建成投用，学校总占地面积约65亩，总建筑面积约2.6万平方米，建有教学楼、体育馆、报告厅、食堂、学生宿舍等。学校计划于2021年秋季学期开始招生，共设置24个教学班，可满足附近1080名学生就近入学需求。

市公务员小区（瀚园、沁园）的售楼处在康巴什鄂尔多斯市伊金霍洛旗康巴什新区人工湖南岸。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

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市公务员小区（瀚园、沁园）不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

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市公务员小区（瀚园、沁园）房子值不值得买，首先要看市公务员小区（瀚园、沁园）地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

市公务员小区（瀚园、沁园）容积率是1.6。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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