文澜学府

文澜学府参考均价是6500元/㎡

如果想要购买文澜学府房子的话，可以拨打售楼处咨询电话：4008180066转043030。目前，文澜学府的房价为6500元/㎡，房源有限，速来抢购！

项目位置在 鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇汽车站西北角

文澜学府的周边配套比较不错，具体情况如下：中小学：伊旗第二小学、伊旗第五小学、伊旗第八小学、伊旗第七小学、蒙古族小学、蒙古族中学、伊旗第一中学、鄂尔多斯市第一中学南校区； 综合商场：伊百购物中心、太阳城购物中心、丽景广场； 幼稚园：吉祥宝贝幼儿园、伊旗第三幼儿园、伊旗第二幼儿园、伊旗第六幼儿园、蒙古族幼儿园； 银行：伊金霍洛旗矿区农村信用合作社；民生小区南侧建行24自助银行； 医院：伊旗妇女儿童医院、伊旗康阳医院、伊旗蒙医综合医院、首康医院； 酒店：富临凯大酒店、恒世信大酒店、唯宾国府国际酒店等

亿利城文澜学府是由亿利集团投资、金威建设集团有限公司开发的高品质小区，是继亿利城市华庭、亿利城滨河湾、亿利城文澜雅筑项目之后又一力作，也是结合ELIFE生态3.0技术后的第五代产品。项目总投资10亿元，总占地14.48万㎡，总建筑面积26.37万㎡。项目定位新中式建筑风格，立面通过三段式设计整体简单大气，地上建有9栋14-18层高层住宅、9栋8-11层洋房，配有社区服务中心，项目一期北侧建有四栋沿街商业，用于满足社区居民的生活配套需求。小区整体规划高层住宅及洋房1604户，户型面积涵盖90-154㎡，户型设计以满足刚需及改善型客户为理念，从二居半至四居室充分满足不同的人文居住需求尺度。

文澜学府的售楼处在 鄂尔多斯市伊金霍洛旗阿镇汽车站西北角。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

文澜学府在售建面约154㎡(4室2厅3卫)、建面约145㎡(3室2厅2卫)、建面约136㎡(3室2厅2卫)、建面约135㎡(3室2厅2卫)、建面约126㎡(3室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约90㎡(3室2厅1卫)。

文澜学府占地面积是14.48㎡，建筑面积为26.37㎡，规划有 1604户户，规划设计车位数是共2063个车位，其中地上983个，地下1081个车位。该楼盘是鄂尔多斯比较优质的楼盘之一。

文澜学府交房时间是2022-10-31。

文澜学府的物业公司是 金威物业。

文澜学府的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是26.37㎡。是由鄂尔多斯市亿利金威建设集团所开发建设。

文澜学府房子值不值得买，首先要看文澜学府地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

文澜学府容积率是1.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

文澜学府绿化率是36.6%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

文澜学府的停车位有共2063个车位，其中地上983个，地下1081个，基本上能满足停车需求。另外，文澜学府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此文澜学府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有文澜学府的物业快速协调。