购房指南|鄂尔多斯新盘房价降了吗？有哪些在售楼盘？

在过去的许多年里，相信大家已是“苦房价久矣”，不管是在鄂尔多斯，还是在其他大的小的城市和地区，这房价的变化速度就跟坐过山车似的，前一秒刚登上顶峰、后一秒就坠落谷底。搞得直到2024年了，不少想买房的朋友都还有所顾忌，买吧，怕跌；不买吧，怕涨，真是纠结的很呐。而目前来说，鄂尔多斯楼市到底如何呢？其实，还是比较稳定的，鄂尔多斯3月新房均价6653元/㎡、环比上月上涨4%，房价的波动并不大，可以说，是既没什么捡漏的机会，也不必担心鄂尔多斯房价波动太大。

另外，在鄂尔多斯买房也不能只看房价，毕竟房价只是房子属性的一部分， 就比如说，一个房子，价格你是满意了，但它露天的，那你会愿意买吗？当然， 这里夸张了点，但不可否认，鄂尔多斯有些房子在购房者眼中就跟露天的差不多。目前，鄂尔多斯在售楼盘数是41个，有些楼盘因为打价格战的缘故，那品质必然是不过关的。当然，也有些热门的楼盘，兼顾了价格与品质，比较良心，像亿成锦绣华庭、鑫通城·书林院、青椿山财富中心、万春华府、伟业·华庭、吉泰佳苑这些，大家如果有兴趣可以关注一下。

综上所述，亿成锦绣华庭、鑫通城·书林院、青椿山财富中心、万春华府、伟业·华庭、吉泰佳苑等楼盘在鄂尔多斯房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解鄂尔多斯新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

准格尔旗-
亿成锦绣华庭
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：117-149㎡3-4居
最新动态：【亿成锦绣华庭】政芯准现房人气高
项目简介：项目总占地5.8万平米，总建筑面积10.9万平米，其中地上建筑面积为8.7万平米，地下建筑面积为2.2万平米，项目共由14栋9-16层的住宅组成，共计588套。容积率仅为1.5，绿化率35.2%，建筑密度仅16.84%，是一个纯粹的低密度社区； 配套车位地上292个，地下414个，车位配比1:1.2,可全面满足业主的停车需求，小区共设有两个地库出入口，分别在项目的北侧和东侧，电梯直通相对应的楼栋，方便快捷，让您的爱车免受夏天的暴晒和冬天的寒冷，人性化的设计理念让您的居住体验更加舒适惬意。项目整体预计2025年交房。 我们项目面积区间为117-149平米，南北通透，国标户型，层高3米。 东侧是我们的步入式大堂，入户大堂打造的不是简单的过渡空间，而是大堂、候梯厅的完美结合，为业主带来舒适的归家体验。进到大厅是我们为业主朋友们设置的临时会客厅，未来会设置休息沙发可供业主临时会客或者等待客人来使用。进到小区里面首先是我们的入口广场和景观水系，每当您进出小区，都会有一种非常尊贵的仪式感。 新中式建筑，是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，从而产生的一种建筑形式。该建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。 中国传统的建筑主张“浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。无论是写意的江南庭院，还是独立组团的四合院，都追求人与环境的和谐共生；讲究居住环境的稳定、安全和归属感。 楼体外立面采用新中式建筑风格高端大气，建筑形体上着重突出整体的层次感和空间表现感，通过空间层次的转变，打破传统建筑立面单一和呆板的形式，使其比例、尺度符合建筑美学。外墙采用真石漆，采用三色分层，米白色为主，搭配浅灰和咖色，采用质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，醒目且不过分张扬，同时采用柔和的特殊涂料，不产生反射光，不刺眼，给人以舒适的感觉。同时具有防水、保温的优良品质。最重要可以无缝连接各处，不会出现脱落，起皮，而且光泽度特别高，一下就可以吸引人的眼球。 亿成房地产开发有限责任公司成立于2001年，先后被当地市政府、旗政府评为AAA级资信企业，建筑标兵等多项荣誉称号；经过22年发展已经成为一个集房地产业、建筑业、物业服务及其它基础设施建筑等产业的多元化集团。20余载成就今天茁壮成长的亿成地产，至今保持所开发项目20个月内交房记录，无论建筑品质及工期都是非常有保障的。亿成地产多年来深耕鄂尔多斯本土，累计开发总面积超过150多万平米，先后在东胜区、包头市、伊旗、准旗等地开发多个项目，如东胜亿成·滨河茗苑--财富广场、亿成综合办公楼；包头市亿成佳苑小区，伊旗亿成·世纪华庭A区、B区、C区；达旗亿成·世纪华庭；准旗亿成·学府华庭等项目；新建项目有伊旗亿成·三府御城央项目，亿成·观海云景公寓项目，准旗亿成·锦绣华庭项目，兢兢业业的在为更多家庭创造更美好的品质生活。 同时，更以精工铸造和工匠精神的理念，追求城市人居新高度，谱写新传奇！总之，项目工程，坚如磐石；配套，应有尽有；学区，近在咫尺；

东胜-
鑫通城·书林院
楼盘价格：4800元/㎡
在售户型：96-166㎡2-4居
最新动态：鑫通城·书林院开发商鑫通集团，品质有保障
项目简介：内蒙古鑫通房地产开发集团有限责任公司始建于1999年，经过二十多年的发展历程，已经逐渐发展成为多元化的大型综合性企业。鑫通城•书林院位于东胜铁西区农经大厦南侧，经二路与纬三路交汇处，正是处于政府大力发展的铁西板块，是城市未来发展的重要区域。 坐拥文脉名校环伺 启蒙教育，小学教育，初中教育，高中教育，鑫通城•书林院都是最优质的配套，轻松享受，目前正在建设铁西第一幼儿园，第二幼儿园，三十七小学，十五中学预计2022年正式投入使用，高阁雅仕，名校护航。

康巴什-
青椿山财富中心
楼盘价格：13200元/㎡
在售户型：45-630㎡2-7居
最新动态：【青椿山财富中心】提前认筹享优惠折扣
项目简介：项目介绍：青椿山财富中心建立在300亩水景园林公园之内，东西北三山围合，南面临湖，背山面水，藏风聚气的商居福地。项目总占地46亩，建筑面积3.1万平方米，建设为5栋商务写字楼和一栋人字形建筑物。项目区外立面选用的是铝板和玻璃，彰显建筑的现代感与先进感的同时，采用了仿邮轮设计的外观，寓意扬帆出海，走向世界。人字形建筑物张开双臂拥抱五栋写字楼，也拥抱着一湖碧水，拥抱财富。 开发商简介：鄂尔多斯市万得房地产开发有限责任公司隶属于天安控股集团，主营房地产开发业务。在工程施工中，我公司注重安全，严把质量关，从未发生重大工程质量和人身伤亡事故，已竣工的建筑工程优良率达100%。该项目将是鄂尔多斯市公认的高品质办公空间，必成为内蒙古绿色科技，商务办公的先锋典范，让客户尽享高规格、高品质和高性价比的投资置业需求。

伊金霍洛旗-
万春华府
在售户型：238-783㎡4-6居
最新动态：【万春华府】开工大吉
项目简介：鄂尔多斯市东友房地产开发有限公司成立于2010年，历经十数年的探索和实践，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务、相关多元业务全面发展的综合型上市公司。业务涵盖房地产开发、建造、运营、物业服务等领域。

乌审旗-
伟业·华庭
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：3-3居
项目简介：内蒙古伟业房地产开发有限公司开发的伟业·华庭小区建设项目开工日期为2022年4月1日，承建单位为乌审旗新兴工程建设有限公司，预计竣工日期为2024年4月1日，项目位于乌审旗嘎鲁图镇不日都街与人民路交汇处，项目总投资约2.1亿元，共计建设9栋楼，其中8栋为住宅兼容商业楼，1#为地上10层（1层为商业） 2#-8#为地上11层 （其中2#3#一层为商业，7#8#一二层为商业），9#地上7层为办公楼兼高端酒店，项目总建筑面积：62010.24平方米，其中商业18603平方米，共计58套商业用房，住宅43407平方米，共计310套住宅用房，项目北侧为乌审旗嘎鲁图镇党政新区，西侧为乌审旗马头琴广场，周边中小幼学校齐备，近临医院、商业街等商区。

达拉特旗-
吉泰佳苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：95-127㎡2-3居
项目简介：吉泰佳苑，位于鄂尔多斯市达拉特旗平原街第九中学对面，周边达旗9中， 七完小就近。