买房须知|鄂尔多斯2024年房价走势如何？哪几个盘比较宜居？

2024年，很多人都期盼着鄂尔多斯住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，鄂尔多斯2月新房均价6376元/㎡、环比上月持平，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价准格尔旗2月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。东胜2月新房均价5623元/㎡、环比上月持平。康巴什2月新房均价8011元/㎡、环比上月持平。伊金霍洛旗2月新房均价6933元/㎡、环比上月持平。乌审旗2月新房均价3700元/㎡、环比上月持平。达拉特旗2月新房均价4600元/㎡、环比上月持平，如果觉得鄂尔多斯整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

说完鄂尔多斯的房价情况，咱们再聊聊鄂尔多斯房地产市场的整体情况。目前，鄂尔多斯新房并不算太多，各个区域的新房康巴什1个,如青椿山财富中心，总共的在售楼盘数是39个，待售楼盘数是17个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如亿成锦绣华庭、万正丽景、海昌圣圆华府、万达盛世中心、伟业·华庭、吉泰佳苑，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。

鄂尔多斯楼市的增长势头持续向好，而亿成锦绣华庭、万正丽景、海昌圣圆华府、万达盛世中心、伟业·华庭、吉泰佳苑等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注鄂尔多斯最新楼盘的特点和鄂尔多斯新房价格的趋势。选择一套适合自己的鄂尔多斯住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。

准格尔旗-
亿成锦绣华庭
楼盘价格：5000元/㎡
在售户型：117-149㎡3-4居
最新动态：【亿成锦绣华庭】约117-149㎡政芯准现房
项目简介：项目总占地5.8万平米，总建筑面积10.9万平米，其中地上建筑面积为8.7万平米，地下建筑面积为2.2万平米，项目共由14栋9-16层的住宅组成，共计588套。容积率仅为1.5，绿化率35.2%，建筑密度仅16.84%，是一个纯粹的低密度社区； 配套车位地上292个，地下414个，车位配比1:1.2,可全面满足业主的停车需求，小区共设有两个地库出入口，分别在项目的北侧和东侧，电梯直通相对应的楼栋，方便快捷，让您的爱车免受夏天的暴晒和冬天的寒冷，人性化的设计理念让您的居住体验更加舒适惬意。项目整体预计2025年交房。 我们项目面积区间为117-149平米，南北通透，国标户型，层高3米。 东侧是我们的步入式大堂，入户大堂打造的不是简单的过渡空间，而是大堂、候梯厅的完美结合，为业主带来舒适的归家体验。进到大厅是我们为业主朋友们设置的临时会客厅，未来会设置休息沙发可供业主临时会客或者等待客人来使用。进到小区里面首先是我们的入口广场和景观水系，每当您进出小区，都会有一种非常尊贵的仪式感。 新中式建筑，是中式建筑元素和现代建筑手法的结合运用，从而产生的一种建筑形式。该建筑形式在沿袭中国传统建筑精粹的同时，更加注重对现代生活价值的精雕细刻。 中国传统的建筑主张“浑然一体”，居住讲究“静”和“净”，环境的平和与建筑的含蓄。无论是写意的江南庭院，还是独立组团的四合院，都追求人与环境的和谐共生；讲究居住环境的稳定、安全和归属感。 楼体外立面采用新中式建筑风格高端大气，建筑形体上着重突出整体的层次感和空间表现感，通过空间层次的转变，打破传统建筑立面单一和呆板的形式，使其比例、尺度符合建筑美学。外墙采用真石漆，采用三色分层，米白色为主，搭配浅灰和咖色，采用质朴温暖的色彩，使建筑外立面色彩明快，醒目且不过分张扬，同时采用柔和的特殊涂料，不产生反射光，不刺眼，给人以舒适的感觉。同时具有防水、保温的优良品质。最重要可以无缝连接各处，不会出现脱落，起皮，而且光泽度特别高，一下就可以吸引人的眼球。 亿成房地产开发有限责任公司成立于2001年，先后被当地市政府、旗政府评为AAA级资信企业，建筑标兵等多项荣誉称号；经过22年发展已经成为一个集房地产业、建筑业、物业服务及其它基础设施建筑等产业的多元化集团。20余载成就今天茁壮成长的亿成地产，至今保持所开发项目20个月内交房记录，无论建筑品质及工期都是非常有保障的。亿成地产多年来深耕鄂尔多斯本土，累计开发总面积超过150多万平米，先后在东胜区、包头市、伊旗、准旗等地开发多个项目，如东胜亿成·滨河茗苑--财富广场、亿成综合办公楼；包头市亿成佳苑小区，伊旗亿成·世纪华庭A区、B区、C区；达旗亿成·世纪华庭；准旗亿成·学府华庭等项目；新建项目有伊旗亿成·三府御城央项目，亿成·观海云景公寓项目，准旗亿成·锦绣华庭项目，兢兢业业的在为更多家庭创造更美好的品质生活。 同时，更以精工铸造和工匠精神的理念，追求城市人居新高度，谱写新传奇！总之，项目工程，坚如磐石；配套，应有尽有；学区，近在咫尺；

东胜-
万正丽景
楼盘价格：6350元/㎡
在售户型：85-131㎡2-3居
最新动态：【万正丽景】蛰伏久矣 雷响万物跃动
项目简介：项目介绍：万正丽景位于铁西二期杨家渠，总占地面积约2.3万㎡，总建筑面积近4.0万㎡。项目规划建设住宅5栋，配套公建1栋，建筑面积约85㎡-131㎡，共269户。项目楼间距最大达到近45米，保证每一户都有良好的采光及观景角度，力求塑造观景俱佳的家园。 开发商简介：万正房地产，国家一级房地产开发资质企业，已先后开发了众多商业和住宅项目，并在相关领域保持行业领先地位，其中“万正广场（鄂尔多斯、呼和浩特）、民生广场、康和丽舍、西雅苑、康和南岸”等名品项目已成为鄂尔多斯房地产业的品质典范和商业先锋。每一座城市澎湃向前的背后，总有同行共进的实力企业，与城市共向新。

康巴什-
海昌圣圆华府
项目简介：项目规划12栋住宅和一栋办公楼，总层高从12到17层，户型区间142-318㎡，三玻双中空大宽厅落地窗，外墙保温一体板，独立独户带独立门厅，通顶入户防盗门，全自动指纹密码锁带人脸识别。

伊金霍洛旗-
万达盛世中心
在售户型：67-339㎡1-4居
最新动态：【万达盛世中心】建面67-339平瞰河奢寓
项目简介：鼎永投资集团是以房地产为龙头，投资、物资、物业、水泥制品等协同发展的多元化集团。旗下鸿瑞房地产创立于2002年，已发展为以投资、开发、运营于一体的综合性房企。自2006年起，鸿瑞房地产陆续开发了康巴什珠江国际城B10高档别墅小区，伊金霍洛旗瑞福园住宅小区，鄂尔多斯装备基地达尔汗壕移民商业区、鄂尔多斯市商住小区，乌审旗福瑞园商住小区，在乌兰木伦河南岸投资建设鸿瑞5G智能公寓、鸿瑞盛世中心等大型城市综合体项目，开发超100万㎡。20载开疆拓土，深耕鄂尔多斯地产10余载，与鄂尔多斯共城长，匠造城市封面。 项目定位整体定位为鄂尔多斯城市级高端商业综合体，通过大型城市商业综合体+精品公寓的丰富的业态相结合，打造涵盖生活、购物、娱乐、社交、居住为一体的一站式多元化城市综合体，有机整合业态、强效拉动人流、缔造城市黄金商圈。

乌审旗-
伟业·华庭
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：3-3居
项目简介：内蒙古伟业房地产开发有限公司开发的伟业·华庭小区建设项目开工日期为2022年4月1日，承建单位为乌审旗新兴工程建设有限公司，预计竣工日期为2024年4月1日，项目位于乌审旗嘎鲁图镇不日都街与人民路交汇处，项目总投资约2.1亿元，共计建设9栋楼，其中8栋为住宅兼容商业楼，1#为地上10层（1层为商业） 2#-8#为地上11层 （其中2#3#一层为商业，7#8#一二层为商业），9#地上7层为办公楼兼高端酒店，项目总建筑面积：62010.24平方米，其中商业18603平方米，共计58套商业用房，住宅43407平方米，共计310套住宅用房，项目北侧为乌审旗嘎鲁图镇党政新区，西侧为乌审旗马头琴广场，周边中小幼学校齐备，近临医院、商业街等商区。

达拉特旗-
吉泰佳苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：95-127㎡2-3居
项目简介：吉泰佳苑，位于鄂尔多斯市达拉特旗平原街第九中学对面，周边达旗9中， 七完小就近。