买房须知|近期鄂尔多斯新房均价是多少？哪些盘比较热销？

在买房的时候，新房的价格可以说是人们最关注的一件事，而目前在鄂尔多斯，也有很多年轻人都紧盯着新楼盘的房价趋势。说真的，其实现在鄂尔多斯房价变化真不大，鄂尔多斯1月新房均价6376元/㎡、环比上月持平，而各区域的房价分别为准格尔旗1月新房均价5000元/㎡、环比上月持平。东胜1月新房均价5623元/㎡、环比上月持平。康巴什1月新房均价8011元/㎡、环比上月持平。伊金霍洛旗1月新房均价6933元/㎡、环比上月持平。乌审旗1月新房均价3700元/㎡、环比上月持平。达拉特旗1月新房均价4600元/㎡、环比上月持平，至于新房房价往后的走势，估计也是平缓地上升，毕竟“房住不炒”是一项基本的房地产政策，在上头的宏观调控下，房价不可能狂飙，所在想在鄂尔多斯买房获取收益是有难度的，但买房自主的话还是很合适的。

在鄂尔多斯买房，除了关注房价，我们也应当考虑房子本身的情况，不能唯价格论，比如目前，鄂尔多斯在售楼盘有38个，这其中，有的盘虽然价格便宜，但位置偏僻、配套不足、通勤不便，甚至建筑、绿化品质都有问题，这样的盘谁肯要啊？当然，鄂尔多斯也有些盘还不错，虽然不完美，但能基本上满足大家对都市生活的需求。像宝丽·锦苑、蒙新·栖湖北岸、市城投·万和城、康诚启元府、伟业·华庭、吉泰佳苑这几个盘就还不错。本身有特色且无明显短板，在2月的鄂尔多斯楼市里是相当热销的盘。

总之，目前鄂尔多斯的房地产行情还是比较适合消费者入场的，像本网推荐的宝丽·锦苑、蒙新·栖湖北岸、市城投·万和城、康诚启元府、伟业·华庭、吉泰佳苑，在一众鄂尔多斯新楼盘中也都是数一数二的存在。因此，2024年，如果朋友们有买房的计划，可以多多关注一下这些楼盘。

准格尔旗-
宝丽·锦苑
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：88-137㎡2-3居
最新动态：宝丽·锦苑毛坯+交付
项目简介：项目介绍：宝丽·锦苑是由准格尔旗宏业房地产开发有限公司开发，主营房地产项目的开发、建设、销售、经营、管理及服务业务，开发商实力雄厚，经验丰富，使得房屋质量、工程进度都有一定的保障。并且宝丽·锦苑是宏业地产回馈沙圪堵人民的厚礼，打造沙圪堵居住标杆。 项目小区总占地面积为8667.1平方米，总建筑面积为16974.77平方米，小区配套附属用房及办公427.82平方米，容积率1.798，做到了真正的低密洋房社区，小区由两栋9层洋房（1#2#楼）和一栋11层（3#楼）小高层组成，共计155户，小区所有户型都是是一梯两户低公摊户型，面积为88㎡、90.35㎡、137㎡（最终以实测面积为准），楼间距40米左右，项目采用错落+阶梯式规划，保证了每一层的采光需求，层高2.9米，预计2022年12月交房。 小区整体采用新中式建筑风格，立志打造沙圪堵、最宜居的生态小区，项目规划采用科学合理的人性化设计，以的建筑参数、最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，小区外立面统一采用的是新中式建筑风格，采用仿石漆涂料，仿石漆具有防火、防尘、防水、耐酸碱、永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命；

东胜-
蒙新·栖湖北岸
楼盘价格：7200-8300元/㎡
在售户型：132-171㎡3-4居
最新动态：【蒙新栖湖北岸】年终置业三重礼
项目简介：蒙新·栖湖北岸项目由鄂尔多斯市蒙新地产开发建设，项目整体由1栋住宅+配套裙房和21栋独立住宅组成，项目共规划514户，户型面积区间为132㎡-171㎡三室两厅两卫和四室两厅两卫；由22栋6层洋房组成，楼间距55—60米之间，保证了每家每户采光充足。

康巴什-
市城投·万和城
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：44-66㎡1-2居
最新动态：【市城投万和城】44-66㎡精致小户
项目简介：万和城项目总建面约16.7万平方米，共计685套，面积区间为47-65平米，绿化率高达35％，小区已建高层住宅8栋，最低楼层为25层，最高楼层为30层。建筑风格采用“现代简约式”，整体造型简洁、利落，给人一种干净纯粹的感受。秉着简单、实用、以人文本的原则打造小区整体景观。 周边学校： 装备基地小学(建设中),东胜区罕台达尔罕壕幼儿园,东胜区装备制造基地幼儿园,康巴什新区第一小学(东校区),康巴什第一小学(东校区),康巴什第一中学(东校区)

伊金霍洛旗-
康诚启元府
在售户型：98-195㎡2-4居
项目简介：康诚·启元府旨在打造一个符合城市规划、产业发展、青年需求的全新“青年群体”为主体的活力型社区，探索新型人居生态，建设全新邻里关系。 从全龄型户型功能到活力型园区景观，从外立面的清新到邻里空间的营造，从品牌物业的引入到社区文化的建设， 通过结合项目自身及周边资源集群化完善青年人痛点的“一老一小”配套，以及满足青年精神和物质诉求的图书馆和社区食堂，实现大社区的和谐。 康诚·启元府全新亮相，能够让来伊旗的青年群体真正留下来，助力伊旗发展，激发城市活力。 拥抱青年一代，才能拥抱未来。 开发商简介：开发商为鄂尔多斯市康诚房地产开发有限责任公司。 康诚·启元府是伊旗政府招商引资大力支持开发建设的项目， 打造新一代青年住宅模板， 在伊旗最值得期待的开发区域水岸新城，享用最优配置资源。 开发建设团队核心人员均有二十年的全地产版块成熟经验。

乌审旗-
伟业·华庭
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：3-3居
项目简介：内蒙古伟业房地产开发有限公司开发的伟业·华庭小区建设项目开工日期为2022年4月1日，承建单位为乌审旗新兴工程建设有限公司，预计竣工日期为2024年4月1日，项目位于乌审旗嘎鲁图镇不日都街与人民路交汇处，项目总投资约2.1亿元，共计建设9栋楼，其中8栋为住宅兼容商业楼，1#为地上10层（1层为商业） 2#-8#为地上11层 （其中2#3#一层为商业，7#8#一二层为商业），9#地上7层为办公楼兼高端酒店，项目总建筑面积：62010.24平方米，其中商业18603平方米，共计58套商业用房，住宅43407平方米，共计310套住宅用房，项目北侧为乌审旗嘎鲁图镇党政新区，西侧为乌审旗马头琴广场，周边中小幼学校齐备，近临医院、商业街等商区。

达拉特旗-
吉泰佳苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：95-127㎡2-3居
项目简介：吉泰佳苑，位于鄂尔多斯市达拉特旗平原街第九中学对面，周边达旗9中， 七完小就近。