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鄂尔多斯新盘实探！工程快、实力强、资金稳！东胜区这个新楼盘含金量很高！
鄂尔多斯拼团购房86群（137）
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2023年鄂尔多斯楼市总结来了，总成交2.9万套，TOP20榜单曝光！
年终大考落幕，2023年鄂尔多斯楼市已经尘埃落定。
回望这一年的鄂尔多斯楼市，大多数声音是市场挺好的，又有很多房企拿地，又有很多楼盘开盘了.........，我们所听到的大多数是还不错的声音。整体来看，2023年鄂尔多斯楼市还是稳定前行的。
2023年伊始，口罩结束，万象更新。全国楼市出现成交小阳春。而鄂尔多斯的行情同样火热，成交量放大，成交价格上升，停滞多年的鄂尔多斯市场似乎一下子活跃起来了。
楼盘君就从“成交量”“热销榜”“土拍”“预售证”这四个方面来看看，这一年鄂尔多斯楼市哪些楼盘卖得好？成交集中在哪些板块？
全年楼市数据盘点，直接上干货！
1全年成交29016套
根据数据统计，2023年鄂尔多斯新建商品房共成交29016套，比2022年成绩要好。其中，2023年成交套数环比2022年上涨28%，成交面积环比上涨29%，成交金额环比上涨37%。
(数据来源：内蒙古房地产业协会）
从月度成交走势来看，全年走势波动并不算太大，而5月和8月都处于3000套以上的水平，5月的3202套成为成为全年最高位水平。
2热销Top榜单
接下来，我们盘一盘鄂尔多斯各大楼盘成绩如何？
楼盘君共统计了23个在售热销楼盘，问鼎热销榜首的是位于东胜区的鑫通壹号府共销售1318套，成为2023年销冠。
（数据来源：项目调研）
从区域来看，全市23个热销项目主要分布在东胜区、康巴什、伊金霍洛旗、准格尔旗，其中东胜区占据了12个占比超50%。
在这张热销榜单中，其实好多项目基本属于售罄的状态，可见今年新房市场表现良好。
3土拍71宗地块
据统计，2023年鄂尔多斯市共出让涉宅地块71块，累计出让面积超205万平米，对比2022年36宗成交地块，2023年可以说鄂尔多斯土拍市场是相当火热。
（可点击图片放大）
鄂尔多斯市场貌似和其他城市有一些不同的，在其他城市楼市冷淡的情况下，鄂尔多斯反而火热起来，可能这与区域多年的空档期有关吧！
4预售证
2023年鄂尔多斯各区共取得预售证52张，获批销售14665套房源。据悉，很多项目获证即开盘，开盘即售罄，成就了很多红盘。
（数据来源：鄂尔多斯市住房和城乡建设局）（可点击图片放大）
最后
今年土拍卖地卖得不错，市场也比较活跃，未来房地产的空间依然是有的，但是随着市场及供需关系的变化，能够建造满足购房者需求的房子才能真正让人买单。
责任编辑： ll
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