购房须知|鄂尔多斯房价降了吗？哪个楼盘最值得入手？

众所周知，房价是一个牵扯到国计民生的大问题，而在过去，很多朋友都因为鄂尔多斯等城市高居不下的房价所苦恼，因为没房，所以很多事情就干不成，比如说结婚，有时候房子就是一个硬性的要求。那么如今鄂尔多斯的房价还贵吗？不瞒您说，咱不说便宜吧，但其实现在的鄂尔多斯房价确实还好，鄂尔多斯10月新房均价6671元/㎡、环比上月下降10%，房价的涨幅也处在一个可接受的范围内，再加上如今的房贷利率也还可以，所以2023年买房，时机还是比较不错的。

鄂尔多斯那么大，分为了准格尔旗、东胜、铁西、康巴什、伊金霍洛旗、乌审旗、达拉特旗、杭锦旗，11月各个区域都有一些热门盘。有的人买房看重区域位置，但影响更多人买房的因素还是在楼盘价格上。在鄂尔多斯最近入住楼盘数就有3个，这些鄂尔多斯楼盘或多或少的拥有着电梯花园式洋房、高品质、高端别墅、公园地产、教育地产、70年产权、城市综合体、教育配套、综合住区、品牌房企、核心地段、品牌地产、钢构科技宅、大健康社区、名企盘、学府社区、低密度生态、新亚洲轻者风格、公寓式住宅、宜居公园地产、庭院洋房、宜居生态地产、科技住宅、低密居所、小户型等特色。不同的楼盘价格也不一样，下面我们一起来了解一下宝丽·锦苑、万达广场二期|金街、中城·禧樾府、金威壹號院、伟业·华庭、吉泰佳苑这些楼盘，这些楼盘放眼鄂尔多斯也算是品质比较高的楼盘了，值得一看。

鄂尔多斯的新房市场一直都备受关注，2023年是一个新楼盘纷纷推出的时期。对于购房者来说，了解最新的楼盘动态和新房价格信息至关重要。与此同时，购房者还要考虑自己的实际需求。所以买鄂尔多斯住宅新房，建议购房者在实地考察的基础上，深入洽谈，详细了解楼盘信息，再根据自身情况做出明智的决策。

准格尔旗-
宝丽·锦苑
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：88-137㎡2-3居
最新动态：宝丽·锦苑毛坯+交付
项目简介：项目介绍：宝丽·锦苑是由准格尔旗宏业房地产开发有限公司开发，主营房地产项目的开发、建设、销售、经营、管理及服务业务，开发商实力雄厚，经验丰富，使得房屋质量、工程进度都有一定的保障。并且宝丽·锦苑是宏业地产回馈沙圪堵人民的厚礼，打造沙圪堵居住标杆。 项目小区总占地面积为8667.1平方米，总建筑面积为16974.77平方米，小区配套附属用房及办公427.82平方米，容积率1.798，做到了真正的低密洋房社区，小区由两栋9层洋房（1#2#楼）和一栋11层（3#楼）小高层组成，共计155户，小区所有户型都是是一梯两户低公摊户型，面积为88㎡、90.35㎡、137㎡（最终以实测面积为准），楼间距40米左右，项目采用错落+阶梯式规划，保证了每一层的采光需求，层高2.9米，预计2022年12月交房。 小区整体采用新中式建筑风格，立志打造沙圪堵、最宜居的生态小区，项目规划采用科学合理的人性化设计，以的建筑参数、最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，小区外立面统一采用的是新中式建筑风格，采用仿石漆涂料，仿石漆具有防火、防尘、防水、耐酸碱、永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命；

东胜-
万达广场二期|金街
在售户型：37-37㎡
最新动态：【万达广场二期|金街】小雪
项目简介：万达二期项目位于目前万达一期东侧停车场地块，由万达广场二期商业和万达金街两部分组成。项目占地面积2.49万㎡，总建筑面积约10.8万㎡，其中地上面积4.91万㎡，地上由万达广场二期商业（3.66万㎡）和万达金街（1.25万㎡）组成，地下三层（5.83万㎡）主要功能为人防工程和停车场，地下二层通过通道与一期连接，共设计机动车停车位1252辆，停车将更加方便快捷。项目总投资约8亿元。 鄂尔多斯市东方房地产开发有限责任公司成立于2000年09月28日，隶属鄂尔多斯市东方控股集团有限公司，注册地位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区铜川街27号。经营范围包括许可经营项目：房地产开发（按资质证书）、经营。一般经营项目：房地产租赁鄂尔多斯市东方房地产开发有限责任公司对外投资11家公司，具有2处分支机构。 万达广场二期是在一期基础上升级扩建项目，是参照第四代万达标准建设，也是市、区两级2023年重点招商引资项目，由东方地产开发建设，万达集团招商运营，二期建成后总体面积大幅增加达到30多万平方米，将会是最大体量的体验式商业综合体，同时也是鄂尔多斯市东胜区新的市中心！

康巴什-
中城·禧樾府
在售户型：119-166㎡3-4居
最新动态：【中城·禧樾府】康城东•府院里•宽境洋房
项目简介：项目位于鄂尔多斯大街与金港湾大道交汇处的位置，两横四纵出行路网，“两横”是指伊克昭街和鄂尔多斯大街。伊克昭街链接东康快速路可迅速接驳区域内其他线路，沿途经过春椿山公园，天骄公园、鄂尔多斯职业技术学校等。鄂尔多斯大街是城市主干道沿途经过草原公园、鄂尔多斯婚庆文化园等。“四纵”分别为东康快速路、金港湾大道、包茂高速、机场高速。完善的交通体系，贯通城市东西南北，实现与各区域之间的资源共享，高效便捷出行。 康巴什向东崛起，热土之上见未来，中城·禧樾府宽境府系洋房，先见者收藏，后来者追求。尊享下跃小院、超600平中式合院，将院落与园林相融合，独享私人花园。周边路网发达，学校学龄乐享，加上文旅价值，板块潜力显现无穷。

伊金霍洛旗-
金威壹號院
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：105-245㎡3-5居
最新动态：【壹号院】万斤新鲜蜜柚到访免费送
项目简介：项目位于伊金霍洛旗世纪大道与泰康东街交汇处，背靠母亲公园，约45万平米奢阔低密住区，以新中式奢雅风范打造建筑历久弥新的传世魅力，涵盖95-245m²宽景美学空间，原植园林，引入亿利集团Elife生态4.0系统，全家庭型高端配套专享。

乌审旗-
伟业·华庭
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：3-3居
项目简介：内蒙古伟业房地产开发有限公司开发的伟业·华庭小区建设项目开工日期为2022年4月1日，承建单位为乌审旗新兴工程建设有限公司，预计竣工日期为2024年4月1日，项目位于乌审旗嘎鲁图镇不日都街与人民路交汇处，项目总投资约2.1亿元，共计建设9栋楼，其中8栋为住宅兼容商业楼，1#为地上10层（1层为商业） 2#-8#为地上11层 （其中2#3#一层为商业，7#8#一二层为商业），9#地上7层为办公楼兼高端酒店，项目总建筑面积：62010.24平方米，其中商业18603平方米，共计58套商业用房，住宅43407平方米，共计310套住宅用房，项目北侧为乌审旗嘎鲁图镇党政新区，西侧为乌审旗马头琴广场，周边中小幼学校齐备，近临医院、商业街等商区。

达拉特旗-
吉泰佳苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：95-127㎡2-3居
项目简介：吉泰佳苑，位于鄂尔多斯市达拉特旗平原街第九中学对面，周边达旗9中， 七完小就近。