买房|眼下鄂尔多斯平均房价降了吗？哪个楼盘最值得入手？

在鄂尔多斯，买房的时候，多数人都想要买一套新房，虽然很多二手房跟新房差不多，但大家在心理上还是会有些介意，而目前鄂尔多斯整体新房房价还勉强能接受，鄂尔多斯10月新房均价6671元/㎡、环比上月下降10%。当然只是相较于同等发展情况的地区而言，而实际上，不少朋友是无法接受鄂尔多斯这种程度的房价水平的，不过不用着急，虽然鄂尔多斯新房的均价是这样的，但价格比这低或者高的也还是有很多的，目前鄂尔多斯楼盘均价大致分布在2000以下、2000-3000、3000-4000、4000-6000、6000-8000、8000-10000、10000以上这个范围内，大家可以自行选择。

买房了解了鄂尔多斯房价之后，购房者就可以根据自己的喜好来挑选适合自己的楼盘了。如果喜欢特色楼盘，可以选择一些诸如电梯花园式洋房、高品质、高端别墅、公园地产、教育地产、70年产权、城市综合体、教育配套、综合住区、品牌房企、核心地段、品牌地产、钢构科技宅、大健康社区、名企盘、学府社区、低密度生态、新亚洲轻者风格、公寓式住宅、宜居公园地产、庭院洋房、宜居生态地产、科技住宅、低密居所、小户型的楼盘。如果购房者喜欢新项目，可以关注鄂尔多斯最近新开的项目，目前鄂尔多斯在售楼盘有36，有很多的选择空间，人气好房也有不少。不过要说哪些楼盘最值得买呢？还得是宝丽·锦苑、鑫通城·书林院、市城投·万和城、金威壹號院、伟业·华庭、吉泰佳苑这几个，房屋品质还是比较有保障的。

综上所述，宝丽·锦苑、鑫通城·书林院、市城投·万和城、金威壹號院、伟业·华庭、吉泰佳苑等楼盘在鄂尔多斯房地产市场中备受瞩目，但是购房时仍需根据自身实际需求来选择。在购房前，需要了解鄂尔多斯新房市场动态和政策法规，制定出合理的购房计划。同时，在选择房源时也要注意权衡利弊，不要因为价格等因素而做出不理智的决策。

准格尔旗-
宝丽·锦苑
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：88-137㎡2-3居
最新动态：宝丽·锦苑毛坯+交付
项目简介：项目介绍：宝丽·锦苑是由准格尔旗宏业房地产开发有限公司开发，主营房地产项目的开发、建设、销售、经营、管理及服务业务，开发商实力雄厚，经验丰富，使得房屋质量、工程进度都有一定的保障。并且宝丽·锦苑是宏业地产回馈沙圪堵人民的厚礼，打造沙圪堵居住标杆。 项目小区总占地面积为8667.1平方米，总建筑面积为16974.77平方米，小区配套附属用房及办公427.82平方米，容积率1.798，做到了真正的低密洋房社区，小区由两栋9层洋房（1#2#楼）和一栋11层（3#楼）小高层组成，共计155户，小区所有户型都是是一梯两户低公摊户型，面积为88㎡、90.35㎡、137㎡（最终以实测面积为准），楼间距40米左右，项目采用错落+阶梯式规划，保证了每一层的采光需求，层高2.9米，预计2022年12月交房。 小区整体采用新中式建筑风格，立志打造沙圪堵、最宜居的生态小区，项目规划采用科学合理的人性化设计，以的建筑参数、最合理的园林组团，打造最宜居、最人性化的住宅样板，小区外立面统一采用的是新中式建筑风格，采用仿石漆涂料，仿石漆具有防火、防尘、防水、耐酸碱、永不褪色等特点，能有效地阻止外界恶劣环境对建筑物侵蚀，延长建筑物的寿命；

东胜-
鑫通城·书林院
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：96-166㎡2-4居
最新动态：鑫通城·书林院开发商鑫通集团，品质有保障
项目简介：内蒙古鑫通房地产开发集团有限责任公司始建于1999年，经过二十多年的发展历程，已经逐渐发展成为多元化的大型综合性企业。鑫通城•书林院位于东胜铁西区农经大厦南侧，经二路与纬三路交汇处，正是处于政府大力发展的铁西板块，是城市未来发展的重要区域。 坐拥文脉名校环伺 启蒙教育，小学教育，初中教育，高中教育，鑫通城•书林院都是最优质的配套，轻松享受，目前正在建设铁西第一幼儿园，第二幼儿园，三十七小学，十五中学预计2022年正式投入使用，高阁雅仕，名校护航。

康巴什-
市城投·万和城
楼盘价格：6200元/㎡
在售户型：44-66㎡1-2居
最新动态：【市城投万和城】10.29盛大开盘
项目简介：万和城项目总建面约16.7万平方米，共计685套，面积区间为47-65平米，绿化率高达35％，小区已建高层住宅8栋，最低楼层为25层，最高楼层为30层。建筑风格采用“现代简约式”，整体造型简洁、利落，给人一种干净纯粹的感受。秉着简单、实用、以人文本的原则打造小区整体景观。 周边学校： 装备基地小学(建设中),东胜区罕台达尔罕壕幼儿园,东胜区装备制造基地幼儿园,康巴什新区第一小学(东校区),康巴什第一小学(东校区),康巴什第一中学(东校区)

伊金霍洛旗-
金威壹號院
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：105-245㎡3-5居
最新动态：【壹号院】万斤新鲜蜜柚到访免费送
项目简介：项目位于伊金霍洛旗世纪大道与泰康东街交汇处，背靠母亲公园，约45万平米奢阔低密住区，以新中式奢雅风范打造建筑历久弥新的传世魅力，涵盖95-245m²宽景美学空间，原植园林，引入亿利集团Elife生态4.0系统，全家庭型高端配套专享。

乌审旗-
伟业·华庭
楼盘价格：3700元/㎡
在售户型：3-3居
项目简介：内蒙古伟业房地产开发有限公司开发的伟业·华庭小区建设项目开工日期为2022年4月1日，承建单位为乌审旗新兴工程建设有限公司，预计竣工日期为2024年4月1日，项目位于乌审旗嘎鲁图镇不日都街与人民路交汇处，项目总投资约2.1亿元，共计建设9栋楼，其中8栋为住宅兼容商业楼，1#为地上10层（1层为商业） 2#-8#为地上11层 （其中2#3#一层为商业，7#8#一二层为商业），9#地上7层为办公楼兼高端酒店，项目总建筑面积：62010.24平方米，其中商业18603平方米，共计58套商业用房，住宅43407平方米，共计310套住宅用房，项目北侧为乌审旗嘎鲁图镇党政新区，西侧为乌审旗马头琴广场，周边中小幼学校齐备，近临医院、商业街等商区。

达拉特旗-
吉泰佳苑
楼盘价格：4600元/㎡
在售户型：95-127㎡2-3居
项目简介：吉泰佳苑，位于鄂尔多斯市达拉特旗平原街第九中学对面，周边达旗9中， 七完小就近。