鄂尔多斯东胜车位绑定问题有答复了！

发布时间： 2023-04-15 10:51:41

来源：综合整理

分类：本地楼市

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车位绑定问题

来信时间

2023-03-18 23:18

信件内容

东胜所有售楼部卖住宅全部绑定车位，一个车位10万，8万，且无产权证，无网签合同，无发票，售楼小姐说全内蒙也没有一个车位有产权证的，我就想问问，咱们大鄂尔多斯啥时候可以解决这个车位绑定问题，去上访也无法解决，看咱们以前给别人的回复是这属于正常的市场交易活动，不宜予以干预。真是大无语，这正常么?所有的楼盘都强制绑定，不绑定就不给你卖住宅，你就没地方住，只能忍着?是办理车位产权费用太高?还是消防车位不能买卖?他强制卖车位也行，没有产权证我们的权益如何保障?希望有关单位可以以身作则，不要拿什么需要我们买了车位后提供证据这种话来敷衍，麻烦做一下市场调查吧。

处理部门

住房保障和房地产管理室

处理时间

2023-03-21 15:32

答复内容

1. 关于捆绑销售问题《中华人民共和国反垄断法》第十七条规定，禁止具有市场支配地位的经营者从事下列滥用市场支配地位的行为：(五)没有正当理由搭售商品，或者在交易时附加其他不合理的交易条件;本法所称市场支配地位，是指经营者在相关市场内具有能够控制商品价格、数量或者其他交易条件，或者能够阻碍、影响其他经营者进入相关市场能力的市场地位。对于不具有市场支配地位的经营者，应允许其自主设置交易条件，购买者如不愿接受该条件，可以选择与其他经营者进行交易，这属于正常的市场交易活动，不宜予以干预。

2. 上述房地产公司对于组合售房(房屋、车位、库房)给予价格优惠，可自愿选购，无强制购买行为。

3. 人防车位签订租赁协议，不存在非法售卖。

4. 关于车位产权问题，根据不动产最新规定，必须是密闭独立空间才给办产权，所以车位没有产权。

来源：鄂尔多斯市住房和城乡建设局“互动交流”栏目、地产行情

责任编辑： ll

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