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东胜新楼盘——蒙新地产“栖湖北岸”住宅小区规划公示
12月13日，蒙新地产计划开发的栖湖北岸在鄂尔多斯市自然资源局网站公示了规划信息，该项目位于东胜区三台基东北方向，新东联中小学东南角。
栖湖北岸项目规划指标
项目名称 栖湖北岸
建设单位 鄂尔多斯市蒙新房地产开发有限公司
项目概况方案经2022年第4次《鄂尔多斯市东胜区城市规划管理委员会会议纪要》审议同意
土地面积 65568.29平方米
总建筑面积 约为11.85万平方米(其中地上约7.83万平方米，地下约4.02万平方米)，包括部分地下2层停车场、设备间;拾贰栋地上6层住宅楼(1号-3号、13号-21号住宅楼);玖栋地下2层戊类库房，地上6层住宅楼(4号-12号住宅楼);壹栋地上6层住宅局部2层配套用房的住宅楼(22号住宅楼);壹栋地上1层换热站;壹栋地上一层警卫室、大门。
用地性质 住宅用地
容积率为 1.2
建筑密度 20.95%
绿地率 32.82%(市政绿化带未计入绿地面积)
建筑高度 20米
停车位545辆(地上5辆，地下540辆)
配套服务用房居民活动中心535.63平方米(位于22号住宅楼裙房一、二、三层)、物业用房360.01平方米(位于22号住宅楼裙房一、二层)、水冲公共卫生间60.05平方米(位于22号住宅楼裙房一层)、婴幼儿看护中心53.08平方米(位于22号住宅楼裙房一层)、老年人日间照料中心356.1平方米(位于22号住宅楼裙房一层)、换热站206平方米(位于3号住宅楼与4号住宅楼中间)、垃圾收集点、警卫室2处(位于22号住宅楼裙房一层及南侧主入口各一)、非机动停车棚三处。
采光 根据北京森磊源建筑规划计有限公司采用清华斯维尔科技有限公司日照分析软件SUN2016进行分析提供日照分析报告：项目拟建建筑日照满足《城市居住规划设计标准》(GB 50180-2018)要求。拟建后，周边地块建筑日照满足相关规范要求。
规划信息：鄂尔多斯市自然资源局
责任编辑： wpp
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