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住房公积金的这些用途可能你还不知道大环境的不好,也让很多人的收入有所影响,但是如果你准备贷款买房,就必须要准备银行流水,并且流水是分为有效流水和无效流水的。
首先,什么样的银行流水才是你贷款能通过的。
第一,是工资的流水,这个非常重要,而且最好是企业打款,这样银行就可以看出你的收入稳定,有一定的偿还能力。
第二,是转账流水,固定时间、人物之间的转账行为,当然不是你的直系亲属。
第三,是存款流水,这样银行会认为你的收入稳定,并且要多存钱少花钱,银行卡里的钱越多,你的房贷按揭越容易办理。
那么还有几种情况是
1.没有停留的转账,没有过夜的基本都算无效
2.自存流水,自己给自己存的钱
3.互转流水:同个人转过来转过去,互相刷的流水,无效。
4.pos机信用卡:刷自己的信用卡产生的流水。
5.支出大于收入的流水:入不敷出,每天的流水支出大于收入的,会被视为无效流水。
最后,从开始积累个人流水,保持6个月以上,就是一个非常完美的个人流水账户。掌握了这些方法,为自己买房贷款打造漂亮的银行流水证明吧。
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