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四大行今日起下调存款利率:3年期降15个基点,其它10个基点9月20日,9月最新的LPR报价出炉!1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,两项贷款利率均同上期保持一致。
8月降息后,9月贷款市场报价利率(LPR)按兵不动。
一个城市的房贷利率,是在5年期以上LPR的基准上加点形成的(加点可为负值)。
有业内人士分析,本月LPR保持不变,原因有三:一是2022年LPR已经多次下降,叠加效应有待显现;二是目前贷款利率已经处于历史低位;三是本月政策利率并未变化。
由于5年期以上LPR和房贷按揭利率直接相关,所以每月LPR的变动也一直备受购房者关注。
注意:各位购房者和银行签约的实际利率=LPR+基点。
目前长沙大部分首套住宅的纯商贷,实际利率=4.3%+(-20BP)=4.1%。
近期,国有大行、部分股份行和城商行相继下调存款利率,有观点认为,将有更多银行加入下调存款利率的队伍,为缓解商业银行负债端压力,10月LPR有下调的可能。
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