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康巴什区人民政府关于严禁违规买卖限价安置房有关事宜的通告
康巴什区人民政府关于严禁违规买卖
限价安置房有关事宜的通告
近期康巴什区人民政府有关部门在工作中发现，部分征拆转移农民违规售卖征拆转移农民限价安置房，为加强保障性住房管理，规范房地产市场运行，维护安置农民合法权益，现将有关事宜通告如下：
一、康巴什区北辰之星住宅小区限价安置房项目是康巴什区委、区政府为妥善解决征拆转移农民“经济适用房”历史遗留问题，确保征拆转移农民住有所居，以房地产开发建设、政府组织回购、征拆转移农民认购的形式，为征拆转移农民开发建设的限价安置住房。
二、康巴什区发改委在对北辰之星住宅小区项目进行核准备案时，明确该项目的建设内容为：保障性住房·生态移民征拆限价安置房。因此，征拆转移农民限价安置房是以特定条件出让土地，限定销售对象、限定房源价格、限定套型面积的，具有政策性保障性住房性质的安置住房。
三、根据《康巴什区人民政府关于印发康巴什区征拆转移农民限价安置住房建设分配实施方案的通知》规定，在办理产权前不对安置房产权进行买卖变更。按照以上政策规定，征拆转移农民限价安置房不得入市交易。
四、违规入市交易征拆转移农民限价安置房的行为违反内蒙古自治区保障性住房建设分配管理相关规定和康巴什区征拆转移农民限价安置住房建设分配有关政策规定，有悖康巴什区委、区政府落实征拆转移农民安置住房保障的初衷，也将造成社会不良影响，不利于康巴什区房地产市场的健康平稳发展。
五、为了杜绝相关违法违规交易，对于违规入市交易征拆转移农民限价安置房的行为，相关部门一经发现并核实确认的，取消被安置人员相应认购资格，与此同时违规交易人今后也不得再享受康巴什区有关政策性保障性住房政策，由此所造成的全部损失及法律责任均由被安置人自行承担。
六、全区境内不得违法违规交易征拆转移农民安置住房，针对不属于征拆转移农民限价安置房安置范围内的人员，擅自违规购买安置房的行为以及任何未经住建、不动产管理部门批准的购房行为都存在着巨大的资金、政策、法律风险，一旦产生争议纠纷，则由此所造成的全部损失及法律责任均由购买人自行承担。
特此通告。
鄂尔多斯市康巴什区人民政府
2022年3月12日
来源于《康巴什发布》官方微信
责任编辑： ll
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