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康巴什北区一新地块规划条件书公布

发布时间: 2021-10-26 15:05:10

来源: 综合整理

分类: 本地楼市

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康巴什北区一新建设用地块,规划条件书公布如下

地块编号:康巴什北区G-08-10地块

地块位置:康巴什北区景区路以南、巴尔虎路以北,乌仁都西路以东,仁和街以西

建设用地面积:126739㎡

规划用地性质:B1R2—兼容—B1用地占比为70%,R用地占比为30%

建筑限高:≤25米

容积率:1.0<R≤1.1

建筑密度:≤40%

绿地率:≥30%


解读:B1R2在用地性质上属于商业与住宅兼容,R2为二类居住用地,B1为商业设施用地。因此这块地块是商住混合用地,商业占70%,住宅占30%,未来会有新的小体量住宅小区在此建设。

建筑限高小于等于25米,意味着这块地块可以这里可以建设至少10层及10层以上的高层住宅。不过,随着2020年楼市政策的“限高令”出台,中小城市高层、超高层建筑严格把控,不能再追逐超高层建筑。此地块也可能是1-3层的低层住宅或4-6层多层住宅,七层至九层为中高层住宅。

| 来源:鄂尔多斯市自然资源局 已授权

责任编辑: jrx

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