上一篇
银川住建局:完善房地联动调控机制 收紧商品住房限购政策下一篇
内蒙古关于优化公积金贷款抵押物价值认定流程的通知观点地产网讯:近日,东莞市政府印发《东莞市三限房(共有产权住房)建设和分配试点方案》。方案指出,东莞拟在长安、虎门、凤岗、塘厦、大朗等5镇试点建设“三限房”项目。承购人按房产总价的50%出资购买50%产权。交付一定年限后,经市政府同意,可获得完全产权。
观点地产新媒体查阅获悉,《方案》规定,“三限房”指商业住房土地出让时,限房价、限地价、限销售对象的房产。由政府指定的代持机构(东莞实业投资控股集团有限公司或其下属全资公司作为代持机构)与承购人按份共有。承购人按总价的50%出资购买50%产权,另50%产权由代持机构持有。购买“三限房”享有与普通商品住房同等的教育、医疗、户政、养老、住房公积金等公共服务权益。
《方案》要求,东莞试点的“三限房”建筑面积限定在70到80平方米,户型为两房两厅一卫或三房两厅一卫,实施基本装修交付。“三限房”分配按两个阶段进行,第一阶段为定向分配,第二阶段为公开抽签。
承购“三限房”的东莞市民需满足以下基本条件:承购人及其配偶、共同生活子女在东莞市均无自有产权住房,且申购前3年内在东莞市没有住房转移登记记录;具有东莞户籍且在莞累计缴纳养老保险满3年,或不具有东莞户籍但在莞累计缴纳养老保险满5年;与“三限房”销售区域用人单位签订劳动合同并逐月缴纳养老保险满1年。承购市民还需具备以下条件之一:大专或以上学历,中级工或以上职业技能,助理级或以上职称。
《方案》指,“三限房”交付一定年限后,经东莞市政府同意,可获得完全产权。承购人取得不动产权证书满5年,且入户东莞满3年的,可按届时市场评估价八折购买代持机构份额;持有“莞香卡”的可按市场评估价七折购买,持有“玉兰卡”的可按市场评估价五折购买。
据东莞市住建局相关负责人介绍,为落实中央“房住不炒”要求,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,努力解决东莞市稳定就业无房群众的居住刚需和后顾之忧,并适度兼顾资产保值需求,制定这一方案。
责任编辑: jrx
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
雅居乐:预期将无能力履行其境外债务项下的所
2楼市调查 | 华润置地抢跑五环外 北京润府首
3内蒙古房地产周报,鄂尔多斯成交403套。
42024年在鄂尔多斯买房热销楼盘有哪些?来这里
5房价4000-6000的良心盘在哪儿?这些热盘实力
6探盘小能手!青椿山财富中心周边配套如何?真实
7热门房源维邦金钰府户型设计合理吗?容积率高
8招商地产挂牌北京招盛房地产40%股权 转让底
9中国电建地产:要将“过紧日子”要求落实到各
10买房指南|准格尔旗热门楼盘亿成锦绣华庭、
房价4000-6000的良心盘在哪儿?这些热盘实力出圈!
2024-05-13 11:58:53
2024年在鄂尔多斯买房热销楼盘有哪些?来这里找答案!
热门房源维邦金钰府户型设计合理吗?容积率高不高?
探盘小能手!青椿山财富中心周边配套如何?真实楼盘速看
购房指南|鄂尔多斯哪个区房价最低?最近能不能买房?
内蒙古房地产周报,鄂尔多斯成交403套。
2024年在鄂尔多斯买房热销楼盘有哪些?来这里找答案!
房价4000-6000的良心盘在哪儿?这些热盘实力出圈!
探盘小能手!青椿山财富中心周边配套如何?真实楼盘速看
热门房源维邦金钰府户型设计合理吗?容积率高不高?