“五一”假期楼市成交不及预期

发布时间： 2021-05-06 14:15:22

来源：综合整理

分类：房产时评

255次浏览

中原地产研究中心统计数据显示，五一整体看，大部分城市的小长假楼市热度不高，4月份各地重磅调控皮肤出现下，各城市都在调控影响下有所降温，虽然未出现价格下调，但成交量已经在4月基础上开始出现了轻微下行。

其中，小长假前4天，深圳新建商品住宅网签分别为71套、72套、33套和44套，北京地区前4天仅成交40套新建住宅。

在4月最后政策井喷的影响下，叠加各地不断出现的土地新规、住建部的约谈、市场监管加码，累积数据，4月单月房地产调控刷新年内新高记录，达到了51次，累积看年内累积房地产调控次数高达186次。截至目前，广州、合肥、宁波、东莞、南通、成都、西安、深圳、上海、北京、杭州、无锡、南昌等城市被住建部约谈督导。这些城市的房价上涨幅度基本处于全国前列。

调控仍将继续加强住房市场监测

数据显示，2019年中国住房市值339万亿元，相当于GDP的343％，其中一线、二线、三四线城市住房市值分别为85、107、148万亿元，占全国比重分别为25％、31％、44％，人均住房市值分别为113、37、14万元。与欧美国家近80％租房生活不同的是，我国居民对自有房屋观念较强。近日，58同城、行业报告显示，通过对常住一线城市和新一线城市的18-44岁新青年调查显示，57.0％的受访青年已经拥有自有住房，70.1％的受访青年有五年之内购房意向，其中12.9％的受访者计划今年购房，意愿更为迫切。

专家表示，预计在政策持续打补丁下，房价上涨将明显放缓。事实上，4月30日，召开的中共中央政治局会议明确，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增加保障性租赁住房和共有产权住房供给，防止以等名义炒作房价。相关部门也表示，将进一步加强住房市场监测，持续关注住房市场变化，加强各类市场调控。

责任编辑： xh

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 074533。