上一篇
贷款买房须知,你的房贷占收入多少才合适?下一篇
房产指南:买房需注意这七点细节在过去的一两年时间里,借着开发商以价换量的大潮,无论是从成交量还是成交面积段来看,刚需产品、刚需户型都赢得了最大的市场份额。
不要总盼楼市崩盘
这对刚需一族来说,可能很残忍,但是很现实。在当下市撤境里,能够影响房价的主要因素有两个,一个是土地,另一个是货币。目前,由于受到“耕地红线”的限制,土地没有放开供应,导致供需结构失衡,房价不断畸形上涨;另一方面,货币超发则越来越严重。那么,目前遏制房价上涨的政策因素一旦消除,房价更是要报复性上涨,如果盼着房价降到底再买房,你还等得及吗?
准备工作要做好
对于刚需一族来说,购房的首要任务是寻找合适的房源,并具备一定的购房常识。所以,有必要及时了解房地产市场政策、法律法规、土地管理、开发商信息、产品和交易信息等,才能灵活应对多变的房地产市常一般可以先着重挑几家自己比较满意的楼盘,再详细了解企业品牌、楼盘资料、物业管理等详细信息。
性价比才是王道
对于刚需一族来说,尽管资金不足,但对于房子的要求还是很高的,毕竟要“一分价钱一分货”嘛!比如说,对于户型的要求非常苛刻,既要时尚新颖,又要有足够的私密空间,所以新型复式结构和两居室结构都是不错的选择。但是,不论是从经济角度看还是从使用方面来说,不勉强、不浪费是最好的选择。
先定地段再学型
选择购买一室还是两室,这就要在使用功能和购房成本上作比较。买一房虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利性往城市周边选择。对此,我们建议,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,最好在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。
配套完善很重要
很多刚刚结婚的新人资金有限,买房、买车不能同步实现。如果离工作地点太远,交通上可能会造成一些不便。建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本,同时考虑就近照顾父母。这样看来,那些距离新人单位、父母都比较近的位置是选择 ;而公交便捷或是有轨道交通的地点可作为考虑的重点。
在各档次的商业设施配套中,那些与生活直接相关的如菜市尝小餐馆等,才是新人需要首先关注的。购买时应考虑到入左买东西有市场,看病有医院,孩子有托儿所、幼儿园,邮局、银行等基础生活配套也不可或缺。同时满足两代或三代人居住的婚房,应提前考虑未来孩子的就学及老人的就医问题,以就近、便利原则为主。至于其他配套,则不必好高骛远。
责任编辑: zhaojiaqi
下一篇
房产指南:买房需注意这七点细节热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
中城禧樾府|这样的一片星空天地你喜欢吗?
2投资额4.3亿!这几个项目入驻鄂尔多斯高新区
3鄂尔多斯近期的房价低吗?有哪些在售好房?
4好房精选鄂尔多斯即将交付楼盘推荐这里买房
5原富力董事长张力起诉多名买家非法竞拍美国
6中信建投:房地产市场降幅收窄 政策有望缓释
7买房怎么选?和悦云锦在售的户型有哪些?实地看
8海昌圣圆华府住宅房售楼处在哪里?周边有繁华
9汇总!2024年鄂尔多斯品质房源有哪些?看这里就
10近期鄂尔多斯的房价降了吗?现阶段买房划算吗
投资额4.3亿!这几个项目入驻鄂尔多斯高新区
2024-04-18 15:00:55
中城禧樾府|这样的一片星空天地你喜欢吗?
好房精选鄂尔多斯即将交付楼盘推荐这里买房绝对错不了
鄂尔多斯近期的房价低吗?有哪些在售好房?
海昌圣圆华府住宅房售楼处在哪里?周边有繁华商圈吗?
鄂尔多斯近期的房价低吗?有哪些在售好房?
好房精选鄂尔多斯即将交付楼盘推荐这里买房绝对错不了
原富力董事长张力起诉多名买家非法竞拍美国住宅
中信建投:房地产市场降幅收窄 政策有望缓释下滑压力
买房怎么选?和悦云锦在售的户型有哪些?实地看盘见分晓!