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鄂尔多斯购买经济适用房需要缴税吗?在哪里缴税

2017-07-05 01:28:50楼盘网

交税是买房子的时候要经历的一个过程,很多的人们在买房子的时候,对于房屋税费的办理是不了解的。税费办理是要注意一下具体的办理流程,根据当地政策来进行办理。那么鄂尔多斯购买经济适用房需要缴税吗?在哪里缴税?我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

鄂尔多斯购买经济适用房需要缴税吗?

1、鄂尔多斯经济适用房交易需要交税。在我们国家,对于已经住满5年的经济适用房来说,业主现在可以依照目前市场价格去进行出售,但是出售后业主还需按房屋成交额的10%补交综合地价款。购买经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5%的印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

2、购买此类鄂尔多斯经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购房者购买经济适用房除正常缴纳契税、印花税外,不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。

3、鄂尔多斯经济适用房房屋上市交易的税费有:契税(按成交价的1.5%缴纳)、印花税(按成交价的0.05%缴纳)和综合地价款(按成交价的10%缴纳),售后的房屋产权性质就是商品房了。

鄂尔多斯购买经济适用房在哪里缴税?

1、办理部门:鄂尔多斯地方税务机关负责征收管理(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。

2、纳税申报环节:申请办理房地产权证前。

3、办理地点:鄂尔多斯区税务局驻房地产交易服务窗口(除房地产登记由市房地产登记处办理的)。

4、办结时限:受理后当场办结。鄂尔多斯申报人未按照规定提供资料或提供的资料不够全面的,应一次性告知申报人应补正的资料。对于不符合减免规定的,应向申报人说明原因。

5、凡是购买了鄂尔多斯经济适用住房的,均可以减按1.5%来缴纳契税。如果是个人购买了经济适用住房的,法定是在契税税率的基础上实行减半征收政策的,对于是否属于家庭的住房依照房管部门所出具的书面信息的查询结果来确定。

鄂尔多斯的朋友们如果要购买经济适用房的话,可以先选择合适自己的房屋,之后进行房屋的申请,这样办理起来也很方便。以上就是小编关于鄂尔多斯购买经济适用房需要缴税吗?在哪里缴税?的相关介绍,希望对于鄂尔多斯的朋友们购买房屋有一定的帮助。

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