王石：“总价”对稳定房价的影响不大

发布时间： 2013-08-09 16:09:11

来源：楼盘网

分类：行业动态

560次浏览

王石：“总价”对稳定房价的影响不大

6月27日，万科与保利联手，以53.7亿元拿下重庆今年的总价;7月3日，万科又联合上海张江集团，以48.7亿元摘得张江高科技园区中区地块，打破上海年内土地出让总价纪录;7月8日，万科又在广州荔湾区刷新了所在区域的楼面价纪录(总价6.03亿元，单价2万元/平方米)。

但是，万科一直却对外宣称自己“不拿”的原则。

万科10余天连拿三，连任志强都惊呆了，公开在微博上转发评论称“谁说万科不”。

对此，万科董事会秘书谭华杰表示，尽管上半年拿地量有所增加，但万科谨慎投资的策略并没有改变，对于那些“面粉贵过面包”、只有房价在短时间内大幅上涨才能盈利的项目，公司仍然采取回避态度。

万科董事会主席王石昨天也首度公开表示，万科“不拿”针对的是“单价”。

王石称，“不囤地，不捂盘，不拿”是万科的长期经营原则。一般称全市的总价最高土地或单价最高土地为“”，习惯上又称“总价”或“单价”。万科“不拿”的原则，针对的是“单价”，因为过高的单价意味着，只有房价在短时间内大幅上涨才能实现盈利，这不仅会给公司经营带来风险，还可能为“高地价-高房价”的恶性循环推波助澜，带来社会问题。

他还说,有的地块因为规模大，即使单价较低，总价也会很高，甚至成为“总价”。如果仅仅是“总价”，对经营安全和稳定房价的影响不大。

更多房产新闻请点击鄂尔多斯房产网

责任编辑： chenliang

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 074533。