鄂尔多斯星河湾

目前鄂尔多斯星河湾参考均价是5600元/㎡，鄂尔多斯星河湾位于东胜鄂尔多斯市东胜区布日都梁镇乡卫生院东200米，交通便利，周围基础设施也不错。

可以拨打4008180066转014603，详细咨询鄂尔多斯星河湾的在售信息。

鄂尔多斯星河湾位于东胜鄂尔多斯市东胜区布日都梁镇乡卫生院东200米

鄂尔多斯是国家重要的能源基地，是呼包鄂城市群的中心城市，被自治区政府定位为省域副中心城市之一。 鄂尔多斯星河湾坐落于鄂尔多斯市“南拓”规划发展布局的龙头区域，雄踞东胜城南区域门户位置。项目北临210东胜环城路、南接荣乌高速，西临东康快线、东有机场快速路；紧邻的东康线环形立交引桥直接连接109国道，东康快速路可达康巴什及东胜西站、鄂尔多斯站，向西的包茂高速，直通乌海、包头、呼和浩特，东侧的机场快速路，可达东胜东站、鄂尔多斯机场。交通网络全覆盖，是东胜区通往康巴什区的南大门。 鄂尔多斯星河湾集十多年星河湾品牌之大成，打造城市高品质的生态休闲社区。项目总占地1934亩，其中住宅仅约520亩，其余1400亩均为配套和绿化带。住宅建筑面积约75万㎡，自西向东分别为ABC三个区域，整体容积率仅2.14、建筑密度仅10%多一点。 项目东西南，拥有约500亩绿化带，约900亩3公里长的景观河，光是水域宽度约150米。拥有巨大的景观价值和稀缺的水资源，能够满足顶级客户对美好生活环境的终极向往。 项目亮点 1、稀缺景观 项目南侧的900亩的景观水系，水面宽150米，总长约3公里，设计有5个景观水坝，拦截水流，保持景观河长期有水。有30多种水鸟长期聚集在此，在鄂尔多斯，在整个北方，都是少见的生态景观。 2、种类丰富的园区植被 星河湾一直致力于克服地域和时令的差异，改良了鄂尔多斯的土壤，用南园北植、全冠移植的造园手法，致力于打造“同纬度醉美园林”。鄂尔多斯星河湾堪称植物博览园，有约80多种植物，包括姿态优美，冠型完整的高大乔木，很多大型树木都来自外省，经过土壤的改良后种植到社区里，形成了高低错落，意境丰富的园林景致，例如有白蜡、水蜡、杏树、果树、蒙古栎、云杉、国槐等。力图为业主提供生态、自然、休闲的生活空间。 3、品质建筑风格 鄂尔多斯星河湾延续了星河湾的建筑风格，采用了古典三段式设计，底部采用优质的淡水砂岩进行装饰，顶部采用地中海风格西瓦构筑的高低错落屋面，有大面积的斜屋面造型、有顶端的圆塔造型，共同营造了错落有致、丰富生动的天际线。建筑中部采用了色彩柔和的外墙涂料，以造型丰富的阳台设计、各种精美的建筑构件点缀来展现质朴、清雅之美,天然纹理与周边园林环境融合得更加自然。 4、同纬度醉美园林 星河湾园林的特点是：水、木、石、坡，桥。体现了中国园林最高审美。星河湾师法苏州园林的造园法则，将中式园林元素运用到了社区景观当中，为业主带来虽由人做，宛若天开的自然生态园林。并且，项目整个住宅面积约520亩，其中园林面积达到了470亩，超大的园林面积配合超大楼间距，给业主带来了极高的品质体验，被誉为“同纬度醉美园林”。 5、教育资源 在我们项目的东南角是我们未来将投资建设的东胜区第一中学星河湾校区，涵盖九年一贯制的小学及中学，可满足0-18岁的教育。 目前，《东胜区第一中学星河湾校区建设项目用地预审与选址意见书》已公布。

鄂尔多斯星河湾位于东胜鄂尔多斯市东胜区布日都梁镇乡卫生院东200米，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

鄂尔多斯星河湾在售建面约677㎡(5室3厅5卫)、建面约537㎡(5室4厅5卫)、建面约418㎡(4室3厅4卫)、建面约537㎡(5室4厅5卫)、建面约353㎡(4室3厅4卫)。

鄂尔多斯星河湾具体情况如下：东康快速公路，是连接康巴什新城与东胜老城的核心交通枢纽。

占地面积是1287800平方米，据悉鄂尔多斯星河湾的产权年限是70年。

鄂尔多斯星河湾于2013-05-01。项目所处位置是东胜鄂尔多斯市东胜区布日都梁镇乡卫生院东200米。

建筑类型是普通住宅。鄂尔多斯星河湾项目占地面积1287800平方米。

鄂尔多斯星河湾值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由星河湾集团，占地面积为1287800平方米，共有1925 户，车位有2310个。

鄂尔多斯星河湾容积率是2.12。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

鄂尔多斯星河湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

鄂尔多斯星河湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索鄂尔多斯星河湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066转014603询问。

鄂尔多斯星河湾的停车位有共2310，基本上能满足停车需求。另外，鄂尔多斯星河湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鄂尔多斯星河湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鄂尔多斯星河湾的物业快速协调。